La hipoteca es un tipo de préstamo económico que se solicita para comprar bienes inmuebles. Dado que en el contrato hipotecario podemos encontrar una serie de cláusulas más o menos agresivas para el solicitante, merece la pena que pongamos nombre a las cláusulas hipotecarias más habituales. La cláusula suelo o suelo hipotecario, que así se llama la cláusula más polémica, es de legal aplicación siempre que el cliente haya sido debidamente informado de sus condiciones. De no ser así, el usuario podrá reclamar la cláusula suelo de su hipoteca y recibir el importe correspondiente.
Cláusula suelo de la hipoteca
Gajus || Shutterstock
Concepto de cláusula suelo
La cláusula suelo es una condición contractual que puede estar incluida en un contrato hipotecario y que obliga a los titulares de la hipoteca a pagar un tipo de interés mínimo (aunque el valor de referencia, que normalmente es el euríbor, sea inferior). Dado que esta cláusula beneficia a la entidad bancaria y perjudica al particular que ha solicitado el préstamo hipotecario, merece la pena que analicemos este trámite hipotecario en profundidad.
Trámites para las hipotecas